中間検査 team Ton Ton ～愛媛住宅裏方こぼれ話/ウェブリブログ

中間検査

<< 作成日時： 2008/06/19 21:23 >>

　昨日、保証機関の中間検査を受けてきました。
特に問題もなく合格しました。

　建物を建てるときには確認申請を役所又は民間の検査機関に提出し書類に問題がないか審査を受け、合格してから工事に着手できます。
しかし、その後は工務店やハウスメーカー等の施工会社あるいは建築主が検査を申請しない限り基本的に完了時まで検査に来ることはありませんでした。
（3階建ての場合は中間検査を必ず受けないといけません）
よって悪質な施工会社だと中間検査を受ける段階でいくらでも手を抜けますし、
石膏ボードを貼ってしまうともう分からなくなってしまいます。
悪質な施工会社ではなくても知らないでダメな施工をしている場合もあります。（これも悪質な施工会社か？）
保証機関の保証を受ける場合や住宅金融公庫の場合は、中間検査として役所や検査機関が検査に来ますが、
保証機関の保証や住宅金融公庫の申請をしていない限り、わざわざ検査をすることはありません

完了検査は基本的に２階建ても受けないといけません。
（もし受けてない建物だとすると、それは違法建築かもしれません。）

住宅瑕疵担保履行法からは、保証機関の検査は絶対受けないといけません
が、この検査がどれ程のものか、どのくらい機能するかはまだわかりません。
このような検査によって違法建築や手抜き工事が減っていくといいのですが。。。。
　TONTON　　TONTON　